海景文苑小区概述

海景文苑坐落于来宾市兴宾区红水河畔，由来宾市海润房地产开发有限公司开发，2015年开盘、2017年12月交付，因临近江景资源得名，是兴宾区兼具自然景观与居住实用性的刚需宜居社区，产品以小高层、多层为主，居住密度低。

小区总占地6.8万㎡，建筑面积约15万㎡，容积率仅2.2，绿化率达39%，总户数960户；户型覆盖72-118㎡的2-3居室，部分楼栋可享江景视野，户型设计注重通风采光，适配刚需自住、养老居住等多元需求。

小区内部配套江景休闲步道、中心绿地花园、儿童游乐区、老年活动广场、地面停车位（部分）、社区便利店；周边交通便利，近邻多条公交线路，教育配套有社区幼儿园、兴宾区第二小学、来宾市第四中学，同时临近江滨公园、生鲜菜市、社区卫生服务站，日常休闲与生活购物便捷，江景资源更是小区核心居住亮点。

物业由来宾市海润物业服务有限公司管理，物业费1.3元/㎡/月，提供24小时安保巡逻、日常园林养护、公共设施维修等基础服务，小区居住氛围平和，物业成本低，是兴宾区性价比突出的江景宜居社区。