裕达大学园小区概述

裕达大学园是广西裕达集团布局来宾的青年友好型社区，位于兴宾区高校旁板块，2018年开盘、2020年6月交付，主打“学府+刚需”定位，是兴宾区高性价比的青年置业选择。

小区总占地7.2万㎡，建筑面积约26万㎡，容积率3.6，绿化率35%，总户数2150户；户型覆盖78-120㎡的2-3居室，户型紧凑实用、空间利用率高，适配首次置业、青年小家庭等群体。

小区内部配套青春主题园林、青年健身区、儿童游乐设施、社区菜鸟驿站、地面/地下混合停车场；核心优势是“近学府”——紧邻来宾职业教育中心学校，周边教育氛围浓厚，同时近邻公交站点、社区商超、便民菜市，满足年轻群体的通勤与日常消费需求。

物业由裕达自持的广西裕达物业服务集团管理，物业费1.9元/㎡/月，提供基础安保、保洁、设施维护等服务，小区居住氛围年轻化，租金与自住性价比突出，是兴宾区青年刚需社区的热门项目。