泰德花苑 小区概述

泰德花苑是来宾市兴宾区城东片区的成熟刚需型社区，由来宾市泰德房地产开发有限公司开发建设，于2015-04-20竣工交付，产权年限70年，以“近校+交通便捷”为核心优势，是片区内家庭型购房者青睐的居住选择。

项目总占地约62000㎡，总建筑面积约170000㎡，规划总户数1360户，建筑类型涵盖26-28层高层住宅与7层带电梯多层住宅，户型面积段82-125㎡，以两房、三房刚需户型为主，空间设计紧凑实用，满足家庭基本居住需求；小区容积率2.74，绿化率34%，内部配有基础休闲绿地、儿童玩乐区及老年休憩座椅，居住氛围亲切和睦。

物业由来宾市泰德物业服务有限公司负责（开发商关联物业），物业费1.0元/㎡·月，服务聚焦社区基础管理，包括日常安保巡逻、公共区域清洁、设施简单维护等，物业服务中心设于小区5号楼1层，方便业主就近沟通事务。

项目紧邻城东小学与幼儿园，步行5分钟可达学校门口，解决家庭子女上学通勤需求；周边300米内有公交站点，1公里内覆盖生鲜超市、社区诊所及便民商铺，交通与生活配套高度适配刚需家庭，入住率常年保持在90%以上，是来宾市城东片区居住成熟度较高的社区之一。