翡翠园 小区概述

翡翠园是来宾市兴宾区城中板块的成熟住宅社区，由来宾市翡翠房地产开发有限公司开发，于2017-09-12竣工交付，产权年限70年，凭借“近商圈+户型灵活”的优势，成为片区内兼顾刚需与轻改善需求的热门社区。

项目总占地约75000㎡，总建筑面积约210000㎡，规划总户数1520户，建筑类型包含16-18层小高层与25-28层高层住宅，户型面积段85-138㎡，涵盖两房、三房及小四房，空间设计兼顾实用性与性价比，适配不同家庭结构需求；小区容积率2.8，绿化率35%，内部规划有休闲绿地、简易健身设施及社区活动区，满足日常居住休闲需求。

物业由来宾市翡翠物业服务有限公司提供，物业费1.2元/㎡·月，日常负责社区安保、清洁维护及基础设施检修，物业服务中心设于小区3号楼1层，方便业主日常咨询与事务办理。

项目地处城中成熟商圈辐射范围，周边1公里内有大型超市、农贸市场、连锁餐饮及社区门诊，步行5分钟可达公交站点，交通与生活配套高度便捷，入住率长期稳定，居住氛围浓厚，是来宾市城中板块居住便利性突出的社区之一。