交投金科集美城 小区概述

交投金科集美城是来宾市兴宾区城北新区的中高端改善型社区，由国企广西交投集团与上市房企金科股份联合开发，项目于2022-10-15竣工交付，产权年限70年，凭借“国企+品牌房企”的双重保障与优质产品力，成为城北片区改善居住标杆之一。

项目总占地约126000㎡，总建筑面积约380000㎡，规划总户数2580户，建筑类型涵盖18层小高层与24-28层高层住宅，户型面积段98-142㎡，以三房、四房改善户型为主，空间设计注重采光与通透性；小区容积率仅2.5，绿化率达40%，采用“集美系”经典园林规划，打造中央景观轴、宅间花园、水景步道等景观节点，并配套儿童乐园、成人健身区、老年休闲亭等全龄设施，居住舒适度与观赏性兼具。

物业由金科自持的金科智慧服务集团股份有限公司负责，物业费1.8元/㎡·月，作为全国百强物业，其服务涵盖24小时安保、智能园区管理、定期绿化维护等，物业服务中心设于小区主入口1号楼1层，方便业主高效办理业务。

项目地处城北新区核心发展板块，周边紧邻市政公园、优质中小学及大型商业综合体，交通路网四通八达，既享新区规划红利，又具备成熟生活配套，是来宾市追求居住品质的家庭首选社区之一。