金色家园 小区概述

金色家园是来宾市兴宾区城南片区的宜居型住宅社区，由来宾市金鑫房地产开发有限公司开发，于2016-03-22竣工交付，产权年限70年，以“近校+低密”为核心优势，是片区内兼具舒适性与便利性的热门社区。

项目总占地约85000㎡，总建筑面积约230000㎡，规划总户数1680户，建筑类型涵盖11-18层小高层与6层多层住宅，户型面积段88-155㎡，覆盖两房至四房，适配刚需、改善等不同居住需求；小区容积率仅2.71，绿化率达38%，内部规划有中央绿地、儿童游乐区、老年活动广场等，居住舒适度较高。

物业由来宾市金瑞物业服务有限公司提供，物业费1.1元/㎡·月，物业服务中心位于小区2号楼1层，日常提供安保巡逻、绿化维护、设施检修等服务，保障社区居住品质；小区周边300米内有幼儿园、小学及生鲜超市，步行可达公交站点，生活与教育配套便捷。

作为城南片区较早成型的品质社区，金色家园凭借低密规划、完善配套及近校优势，入住率长期稳定，是来宾市家庭型购房者优先考虑的社区之一，居住氛围和睦，生活便利性突出。