悦达天悦城明珠花园概述

悦达天悦城明珠花园是来宾市悦达房地产开发有限公司打造的商住综合体配套住宅，2020年开盘、2022年5月20日交付，依托悦达天悦城商业体，成为兴宾区“下楼即商圈”的改善型社区。

小区总占地78000㎡，建筑面积230000㎡，容积率2.95，绿化37%，总户数1700户；主力户型为建面100-150㎡的3-4居室，户型设计适配家庭居住，部分房源带观景阳台，可俯瞰社区园林或商业体夜景，适配改善型家庭、依赖商圈配套的城市群体。

小区内部配套现代花园式园林（含中央草坪、休闲连廊、儿童主题乐园）、健身步道、智能地下停车场（车位配比1:1.2，含充电桩车位）、社区生鲜超市；核心优势是“商住一体化”——与悦达天悦城商业综合体仅一街之隔，步行2分钟可达商场、影院、餐饮街；交通方面，小区门口设“悦达天悦城”公交枢纽，途经10余条线路直达全城，自驾5分钟可达高速口，通勤与消费便利性拉满。

物业为开发商自持的悦达物业服务有限公司，物业费2.0元/㎡/月，提供24小时智能安防、楼栋专属管家、商业体联动服务（如优先参与商场活动）等，居住体验与商圈资源深度绑定，是兴宾区“便利+品质”兼具的改善型住房优选。